Opis

Wyjątkowe siedlisko z linią brzegową jeziora Orkusz | 8,95 ha | ogromny potencjał inwestycyjny i prywatny azyl.
Na sprzedaż unikalna nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Sypanica, w gminie Prabuty – bezpośrednio nad jeziorem Jezioro Orkusz, z własną linią brzegową.
To miejsce, które łączy w sobie prywatność, naturę i realny potencjał biznesowy.
Całość obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 8,95 ha, ułożone w jednej linii – od zabudowań, przez tereny rolne, aż po las schodzący do jeziora.

Działka siedliskowa – 1,67 ha
Zabudowana i w pełni funkcjonalna:
dom wolnostojący o powierzchni ok. 150 m²
3 przestronne pokoje
3 łazienki
kuchnia + dodatkowa kuchnia
korytarz i weranda

Idealna przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności typu agroturystyka lub wynajem krótkoterminowy.
Na terenie znajdują się również:
budynek gospodarczy 114 m² (garaż na 3 samochody)
budynek dawnej obory 150 m²
drewutnia 23 m²
staw

Działka rolna – 2,57 ha
Obecnie użytkowana jako pole uprawne.

Działka leśna – 4,71 ha
Najbardziej inwestycyjna część nieruchomości:
objęta miejscowym planem zagospodarowania
możliwość wydzielenia ok. 10 działek letniskowych
zabudowa do 25% powierzchni działki
wysokość zabudowy do 1 kondygnacji

Działka położona na zboczu, z dostępem do jeziora i własną linią brzegową – wyjątkowe warunki pod kameralny projekt wypoczynkowy lub prywatne rezydencje.

Najważniejsze atuty:
bezpośredni dostęp do jeziora
własna linia brzegowa
brak sąsiadów w bezpośrednim otoczeniu
cisza, spokój i pełna prywatność
ogromny potencjał inwestycyjny
możliwość podziału i sprzedaży w częściach

Dodatkowe informacje
Istnieje możliwość zakupu każdej z działek osobno lub całego kompleksu.

Oferta na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości – to miejsce, które trudno porównać z jakąkolwiek inną ofertą na rynku.




Kontakt:
Mirosław Kunka
tel: 602665965
m.kunka@milos.com.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 22660


Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie lub karcie wskazania adresu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).