Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe miejsce zaledwie 10 km od urokliwych Dąbek, idealne do zamieszkania lub prowadzenia działalności. Ta atrakcyjna nieruchomość składa się z:


- 2 wolnostojących budynków mieszkalnych o łącznej powierzchni 452,18 m²
- 1 budynku garażowo-gospodarczego


Nieruchomość jest podzielona na 3 działki:
- Dwie działki z zabudowaniami (0,3884 ha i 0,3403 ha)
- Działka rolna (1,5527 ha) 


Główne atuty nieruchomości:


- Wygodny dojazd z drogi asfaltowej
- Ładnie ogrodzony teren z dwoma bramami wjazdowymi
- Monitoring z 17 kamerami (24/7)
- Nowoczesne systemy alarmowe (wewnętrzne i zewnętrzne)
- Dużo miejsca do parkowania (podjazd na 5 samochodów)


Na terenie dostępne są następujące instalacje:
- Wewnętrzna sieć kanalizacyjno-sanitarna (szambo 10,000 m³)
- System energetyczny i wodny
- Studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody
- Nowoczesna pompa ciepła
- Piec wymieniony w 2022 r.
- Instalacja fotowoltaiczna 10 kW
- Klimatyzacja
- Duży garaż mogący pomieścić 4 samochody
- Rekreacyjny, ekologiczny staw wodny, zarybiony karpiami, szczupakami i sandaczami
- Zadaszona strefa grillowa oraz jacuzzi
- Starannie zagospodarowane tereny z 250 drzewami owocowymi i 600 różami


Nieruchomość obejmuje również:
- Solarium (łóżko Ergoline)
- Siłownię
- Gabinet masażu
- Cymbergaj


Lokalizacja:

Iwięcino to malownicza wieś, oddalona o 40 km od Kołobrzegu, w którym znajdują się piękne plaże, latarnia morska, molo, Muzeum Oręża Polskiego, uzdrowiska, dodatkowo organizowane są rejsy statkiem.
Zaledwie 17 km od Koszalina, miasta, które znajduje się ok. 11 km od Morza Bałtyckiego oraz jeziora Jamno.
10,5 km od Dąbek, gdzie funkcjonują ośrodki sanatoryjne i wypoczynkowe oraz 2 km od jeziora Bukowo, które jest rajem dla wędkarzy - występuje w nim ok. 20 gatunków ryb. Na jeziorze można uprawiać sporty wodne, działa tez przystań żeglarska.


Charakterystyka budynków:
 
- Budynek mieszkalny nr 1 :
  - Remont kapitalny w 2021 r., pow. użytkowa 161,30 m².
  - Parter: 4 pokoje, 2 łazienki, kuchnia, pom. techniczne.
  - I piętro: 2 pokoje, łazienka, hol.


- Budynek mieszkalny nr 2:
  - Remont kapitalny w 2021 r., pow. użytkowa 193,88 m².
  - Parter: kuchnia letnia, hol, pom. gospodarcze.
  - I piętro: hol z siłownią, 3 pokoje, łazienka, WC.


- Budynek garażowo-gospodarczy:
  - Remont w 2021 r., pow. użytkowa 106,11 m². Parter to garaż oraz warsztat.


Jeśli potrzebują Państwo finansowania, Nasi eksperci do spraw kredytów hipotecznych są gotowi pomóc w załatwieniu formalności związanych z kredytem.


Z wielką przyjemnością zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej niezwykłej nieruchomości. To doskonała okazja, by na własne oczy odkryć urok tego wyjątkowego miejsca! 😊









Kontakt:
Adelina Andrzejewska
tel: 577620020
a.andrzejewska@milos.com.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 22660


Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).