Opis

Atrakcyjna działka z funkcją mieszkaniowo-usługową w Rajszewie.
Oferta na wyłączność.

Na sprzedaż działka położona w Rajszewie, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem D3.3 MN/U. To propozycja, która łączy możliwość budowy domu jednorodzinnego z prowadzeniem usług komercyjnych lub publicznych. Idealna zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących miejsca pod dom z częścią biznesową.
Działka umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz funkcji usługowej stanowiącej do czterdziestu procent powierzchni użytkowej budynku. Pozwala to komfortowo połączyć życie prywatne z działalnością zawodową bez ingerencji w charakter otoczenia.

Zgodnie z planem miejscowym przewidziano wyłącznie pod zabudowę wolnostojącą oraz maksymalnie jeden budynek na działce budowlanej. Obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy zapewniające ład przestrzenny i odpowiednią odległość od układu drogowego. Teren znajduje się w obrębie warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co gwarantuje atrakcyjne, zielone otoczenie oraz ograniczoną intensywność zabudowy w sąsiedztwie. Plan miejscowy precyzyjnie określa zasady ochrony środowiska, przyrody i ładu przestrzennego, dzięki czemu okolica zachowuje harmonijny charakter.

Działka ma wymiary około siedemdziesięciu na dwadzieścia pięć metrów i oferuje przestrzeń wystarczającą zarówno na dom rodzinny, jak i niewielką działalność usługową. Dostępne media to prąd, gaz i wodociąg.

Jest to miejsce o ogromnym potencjale, pozwalające na realizację indywidualnych potrzeb inwestycyjnych lub prywatnych. Bliskość natury, spokojne otoczenie, jasne zasady zabudowy i elastyczne przeznaczenie podnoszą atrakcyjność tej nieruchomości.

Cena brutto z vat.
Zapraszam do obejrzenia oraz zakupu.




Kontakt:
Mirosław Kunka
tel: 602665965
m.kunka@milos.com.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 22660


Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie lub karcie wskazania adresu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).